RAYEN Immobiliària

Descripció

CASA DE POBLE REFORMADA A TERRADES 5 DORMITORIS, SALA AMB ACCÉS INDEPENDENT I PATI PRIVATIU Hi ha cases que s expliquen soles tan bon punt se n creua la porta. Aquesta n és una: prop de 300 m construïts distribuïts en tres plantes, amb tres façanes, al nucli antic de Terrades, amb la pedra original vista, bigues de fusta i una reforma interior integral ja executada. Qui la compri no hereta obres pendents: adquireix una casa acabada, amb caràcter i preparada per entrar-hi a viure. DISTRIBUCIÓ Planta baixa. Gran sala diàfana amb volta catalana, parets de pedra vista, llar de foc d obra, barra i zona de menjador. Disposa d accés independent des del carrer i sortida directa al pati. No computa com a habitatge ni disposa de dormitoris: és una sala polivalent, i aquí rau precisament el seu valor: taller, estudi, despatx, sala per rebre convidats o espai per desenvolupar un projecte propi. Un volum d aquestes característiques avui dia ja no es construeix. Planta primera. Cuina d obra nova oberta al menjador, amb taulell de fusta, llar de maó vist i il·luminació LED. Sala d estar-menjador molt lluminosa, amb bigues de fusta vista, paret de pedra i maó massís, i sortida a un balcó sobre el carrer Major. A la part interior, hi trobem un bany complet i dos dormitoris. Planta segona. Ampli distribuïdor, dormitori principal de grans dimensions, un segon dormitori, una habitació que actualment funciona com a despatx i un bany gran amb doble lavabo i dutxa d obra. QUALITATS Bigues de fusta vista, pedra i maó massís originals, fusteria de fusta massissa, gres de gran format, escala d obra amb barana de fusta i calefacció per radiadors a tota la casa. S han conservat els murs i les obertures originals: la casa manté el seu volum, la seva llum i les seves proporcions. EL PATI Pati privatiu pavimentat, amb mur de pedra i connectat directament amb la sala de la planta baixa: un espai real per menjar a l aire lliure, amb sol al matí i ombra a la tarda. L ENTORN Terrades és un poble autèntic de l interior de l Alt Empordà, als peus del massís de la Mare de Déu del Mont, sense massificació turística i amb serveis bàsics. Figueres es troba a 20 minuts, les platges de la Costa Brava a 35 minuts i la frontera francesa a poc més de mitja hora. Una zona ideal per practicar senderisme i cicloturisme i gaudir de la natura. QUALIFICACIÓ ENERGÈTICA Consum: G (334 kWh/m ·any) · Emissions: F (70 kg CO /m ·any). INFORMACIÓ LEGAL El mobiliari i la decoració que apareixen a les fotografies són orientatius i no estan inclosos en el preu, llevat que s acordi expressament per escrit; l operació té per objecte l immoble. En compliment de la normativa vigent en matèria de transparència i protecció del consumidor, s informa que el preu indicat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda (ITP o, si escau, IVA i AJD), ni les despeses de notaria, registre de la propietat i gestió. Rayen Immobiliària · API col. núm. A14176 · AICAT núm. 12868.Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 260700101 - Preu: 386.000€