RAYEN Immobiliària

Description

Restaurant de charme à Santa Margarida (Roses) · Grand local de 246 m avec terrasse et fort potentiel Si vous recherchez un établissement pour développer un projet de restauration, un café ou toute autre activité de l`hôtellerie-restauration dans l`un des secteurs les plus dynamiques de Roses, ce restaurant offre de beaux volumes, beaucoup de caractère et une excellente distribution. Situé dans le quartier de Santa Margarida, au sein de l`immeuble Monaco, le bien dispose d`une surface construite d`environ 246 m , répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur : Rez-de-chaussée : 119,43 m . Sous-sol : 126,78 m . Le local comprend plusieurs salles de restauration permettant de créer différentes ambiances, une décoration chaleureuse et accueillante, de vastes espaces pour la clientèle ainsi qu`une configuration très polyvalente adaptée à différents concepts de restauration. Il bénéficie également d`une terrasse à usage privatif, véritable atout qui augmente la capacité d`accueil et permet de profiter du climat privilégié de la Costa Brava pendant une grande partie de l`année. Caractéristiques principales Environ 246 m construits. Réparti sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Plusieurs espaces de restauration. Terrasse privative à usage exclusif. Volumes spacieux et fonctionnels. Idéal pour un restaurant, un café, un gastrobar ou toute activité de restauration. Bonne visibilité et accès facile. Un emplacement stratégique Situé à Santa Margarida (Roses), l`un des principaux pôles touristiques de la Costa Brava, entouré d`appartements, d`hôtels, de canaux et à quelques minutes de la plage. Le secteur bénéficie d`une forte fréquentation de résidents et de touristes tout au long de l`année, en particulier durant la saison estivale, ce qui en fait un emplacement idéal pour une activité de restauration. Une excellente opportunité d`acquérir un vaste local commercial dans un emplacement recherché, offrant de nombreuses possibilités d`exploitation. Le prix indiqué n`inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou, le cas échéant, TVA et droits d`actes juridiques), ni les frais de notaire, d`enregistrement et de gestion. Le bien sera vendu avec toute la documentation obligatoire en vigueur. Rayen Immobiliària AICAT 12868 API A14176.Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 260370101 - Prix: 228.000€