RAYEN Immobiliària

Description

À vendre, cet immeuble polyvalent de 288 m , situé dans l un des quartiers les plus recherchés de Figueres, rue Vilallonga, à quelques minutes du centre et entouré de tous les services, commerces et transports publics. Le bien se répartit sur deux niveaux spacieux, offrant de multiples possibilités : activité commerciale, cabinet professionnel, atelier, espace de coworking, entrepôt ou toute autre activité nécessitant des zones de travail différenciées. Il dispose également d un logement intégré, idéal pour combiner activité professionnelle et résidence, créer un espace privé, des bureaux supplémentaires ou même une unité indépendante à louer. Un patio extérieur privé vient compléter le tout, parfait comme espace de repos, réunions en plein air, petit jardin urbain ou zone de stockage supplémentaire. Caractéristiques principales : Surface totale : 288 m Répartition sur deux niveaux Logement inclus dans le même bâtiment Patio extérieur privé Emplacement stratégique rue Vilallonga, proche du centre de Figueres Nombreuses possibilités d aménagement et d adaptation Idéal pour activité + logement ou investissement Une propriété singulière au fort potentiel dans l un des quartiers les plus prometteurs de Figueres. Conformément à la réglementation en vigueur en matière de transparence et de protection des consommateurs, il est précisé que le prix indiqué n inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction (ITP ou, le cas échéant, TVA et droits de timbre), ni les frais de notaire, d enregistrement foncier et de gestion. Le bien sera transmis avec toute la documentation obligatoire en vigueur, y compris le certificat d habitabilité et le certificat de performance énergétique (CPE). Rayen Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 250970101 - Prix: 650.000€