RAYEN Immobiliària

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle pleine de caractère située au cœur du village de Vilafant, dans un environnement paisible, familial et entouré de nature, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort. Son excellente situation permet de profiter de la proximité de Figueres ainsi que d excellentes connexions vers la côte et la montagne. La propriété dispose de 130 m construits sur un terrain de 118 m et a été entièrement rénovée avec des finitions de qualité, offrant un parfait équilibre entre modernité, fonctionnalité et chaleur. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse et élégante qui mène à un intérieur lumineux et soigneusement aménagé. L espace de vie comprend un vaste et chaleureux salon-salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec accès direct à une agréable terrasse vitrée, parfaite pour en profiter toute l année comme espace de détente ou salle à manger supplémentaire. La cuisine est indépendante, spacieuse et entièrement équipée, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Elle dispose également d un espace buanderie et cellier séparé, apportant davantage de rangement et de praticité. L espace nuit propose deux grandes chambres doubles extérieures, très lumineuses et confortables, parfaites comme chambres principales ou adaptables selon les besoins de la famille. La salle de bains complète, élégante et fonctionnelle, a été conçue dans un style moderne et pratique pour garantir un confort optimal. À l étage supérieur se trouve une magnifique mansarde ouverte, un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, salle de sport, atelier ou même chambre supplémentaire. Depuis cet espace, vous accédez à une superbe terrasse type solarium, idéale pour se détendre, profiter du soleil et du calme environnant. Une propriété unique, prête à emménager, parfaite pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, de style et d espaces polyvalents dans un emplacement privilégié. INFORMATIONS LÉGALES Le mobilier et la décoration figurant sur les photographies sont donnés à titre indicatif et ne sont pas inclus dans le prix, sauf accord exprès écrit ; l`opération porte sur le bien immobilier. Conformément à la réglementation en vigueur en matière de transparence et de protection des consommateurs, il est précisé que le prix indiqué n`inclut ni les impôts ni les frais liés à la vente (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD), ni les frais de notaire, d`enregistrement foncier et de gestion. Le logement sera transmis avec la documentation obligatoire en vigueur, y compris le certificat d`habitabilité et le certificat de performance énergétique (CEE). Rayen Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 260280101 - Prix: 243.000€