RAYEN Immobiliària

Descripció

SOLAR DE 1.154 M2 AL GOLF DE PERALADA AMB PROJECTE I ESTRUCTURA JA INICIADA Oportunitat única en una de les urbanitzacions més exclusives de l Alt Empordà: un solar urbà de 1.154 m2 dins del Club de Golf de Peralada, llest per construir la casa que sempre has imaginat. I el millor: no comences de zero. L obra ja està iniciada i existeix un avantprojecte d habitatge d autor. QUÈ INCLOU AQUEST SOLAR Parcel·la urbana de 1.154 m2, plana, exterior i fàcil d edificar. Estructura de formigó ja executada: fonamentació, forjat sanitari i 15 pilars. Bon estat tècnic de l estructura, amb resistència superior a 250 kg/cm2 (informe de l organisme de control OCT). Desguassos i escomeses principals instal·lats. Avantprojecte d habitatge unifamiliar d una planta amb piscina i jardí, redactat per NEST Arquitectura. Tots els serveis: aigua, llum i clavegueram. CLASSIFICACIÓ URBANÍSTICA Sòl urbà consolidat (SUC). Qualificació Ciutat jardí (X1000), zona R6 residencial, habitatge aïllat. Parcel·la mínima 1.000 m2. L edificabilitat exacta es concreta mitjançant certificat urbanístic municipal. PER QUÈ EL GOLF DE PERALADA Viure aquí és sinònim de tranquil·litat, prestigi i natura. Un entorn privat i consolidat, a pocs minuts del centre medieval de Peralada, el seu castell i el seu casino, i del camp de golf; a un pas de les platges de la Costa Brava i ben comunicat amb Figueres i la frontera francesa. IDEAL PER A Autopromotor o inversor que vulgui construir el seu habitatge a mida en un enclavament premium, aprofitant l avanç de l obra i el projecte ja redactat per guanyar temps. INFORMACIÓ LEGAL El mobiliari i la decoració que apareixen a les fotografies són orientatius i no estan inclosos en el preu, llevat de pacte exprés per escrit; l operació té per objecte l immoble. En compliment de la normativa vigent en matèria de transparència i protecció del consumidor, s informa que el preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o, si escau, IVA i AJD), ni les despeses de notaria, registre de la propietat i gestió. Qualificació energètica: exempt per tractar-se de sòl sense edificació / obra no finalitzada. Rayen Immobiliària - API col. núm. A14176 - AICAT núm. 12868Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 250950101 - Preu: 275.000€