RAYEN Immobiliària

Descripció

No deixeu passar aquesta oportunitat única! T`oferim un bar-restaurant en ple funcionament, amb una superfície total de 275 m distribuïts en planta baixa i altell. La planta baixa compta amb un bar-restaurant totalment equipat, que inclou cuina professional, cambra frigorífica, dos lavabos i una terrassa exterior perfecta per gaudir del bon temps. Amb capacitat per a 70 comensals a l`interior i 30 a la terrassa, aquest establiment és ideal per a esdeveniments, celebracions i dinars a l`aire lliure, cosa que assegura una clientela constant. A la planta altell, descobriràs un habitatge perfectament condicionat amb 3 habitacions, un ampli menjador, un bany complet i una habitació addicional que funciona com a traster i magatzem de maquinària. Tot allò que necessites en un sol espai! I el millor: RENDIBILITAT ASSEGURADA. Aquest local té un contracte de lloguer vigent fins al 2033, amb una rendibilitat anual superior a 13.000 €. És una inversió segura que genera ingressos immediats! Ubicat en una zona estratègica, aquest establiment és ideal tant per a emprenedors que vulguin portar el seu propi negoci com per a inversors que cerquin una inversió rendible i de baix risc. Aquesta és la teva oportunitat per adquirir un negoci en ple rendiment amb habitatge inclòs! Contacta`ns ara per a més detalls i assegura`t de no deixar escapar aquesta excel·lent inversió. En compliment de la normativa vigent en matèria de transparència i protecció del consumidor, s informa que el preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o, si escau, IVA i AJD), ni les despeses de notaria, registre de la propietat i gestió. L habitatge es transmetrà amb la documentació obligatòria vigent, incloent la cèdula d habitabilitat i el certificat d eficiència energètica (CEE). Rayen Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 240180101 - Preu: 295.000€