Descripción
SOLAR URBANO EDIFICABLE EN ESQUINA, BIEN ORIENTADO Y CON VISTAS, EN MAS PAU, A 6 KM DE FIGUERES Una oportunidad poco habitual: parcela urbana edificable de 1.020 m en esquina, la última antes del campo abierto, con una orientación privilegiada y vistas despejadas al entorno natural del Alt Empordà. Situada en la urbanización residencial de Mas Pau, una de las zonas más tranquilas y consolidadas de la comarca, arbolada, libre de cargas y lista para proyectar la vivienda unifamiliar que siempre has imaginado, a tan solo 6 km de Figueres. Suelo urbano en un entorno de baja densidad formado por viviendas unifamiliares, con todos los servicios de la urbanización y excelentes comunicaciones. Una base ideal para construir la casa a tu medida o realizar una inversión en una zona con una demanda constante. PUNTOS FUERTES Solar urbano edificable de 1.020 m (superficie según escritura). Parcela en esquina y última antes del campo abierto, con mejor orientación, mayor luminosidad y vistas privilegiadas. Vistas despejadas al entorno natural, con la sierra y el Pirineo del Alt Empordà como telón de fondo. Terreno arbolado situado en una urbanización residencial consolidada. Finca independiente y libre de cargas. A solo 6 km de Figueres, muy cerca de la estación del AVE Figueres-Vilafant, la N-II y la AP-7. UBICACIÓN Y ENTORNO Urbanización residencial tranquila, de baja densidad y rodeada de naturaleza, formada por viviendas unifamiliares. Se encuentra a unos 6 km del centro de Figueres y a pocos minutos de la estación del AVE Figueres-Vilafant, con conexión directa a Barcelona, Girona y la frontera francesa. Dispone de un acceso rápido a la N-II y a la AP-7. Todos los servicios, comercios, centros educativos y sanitarios de Figueres se encuentran a escasos minutos en coche. ORIENTACIÓN Y VISTAS Gracias a su ubicación en esquina y al hecho de ser la última parcela de su hilera, con dos fachadas a calle y lindando con un espacio natural, disfruta de una orientación excelente y de una amplitud visual difícil de encontrar dentro de la urbanización. Desde la futura vivienda, especialmente desde las plantas superiores, se podrá disfrutar de unas vistas abiertas sobre el paisaje del Alt Empordà, con las montañas y el Pirineo en el horizonte durante los días despejados. ¿PARA QUIÉN ES ESTE SOLAR? Ideal para quienes desean construir una vivienda unifamiliar totalmente personalizada en un entorno privilegiado, así como para inversores que buscan suelo urbano con proyección en una de las zonas residenciales más consolidadas del Alt Empordà. Consúltanos las condiciones urbanísticas y de edificabilidad. Estaremos encantados de facilitarte toda la información necesaria para desarrollar tu proyecto. INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto exclusivamente el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. Rayen Immobiliària · AICAT 12868 · API A14176Número API: A14176, número registro: 12868
Ref. 260610102 - Precio: 180.000€
