RAYEN Immobiliària

Descripció

La teva pròxima llar al cor de Figueres: 150 m totalment reformats, llestos per entrar-hi a viure Descobreix aquest espectacular pis de 150 m situat al centre de Figueres, reformat integralment fa només dos anys, on el disseny contemporani, l`amplitud dels espais i la llum natural es combinen a la perfecció per oferir un habitatge a punt per entrar-hi a viure. En accedir-hi, un elegant rebedor obert dóna pas a una impressionant zona de dia diàfana formada per saló, menjador i cuina oberta totalment equipada. La seva orientació oest garanteix llum natural durant tota la tarda i unes vistes completament obertes cap a un jardí catalogat per la ciutat, un entorn únic i ple d`encant que preserva la privacitat i la sensació d`amplitud visual en ple nucli urbà. Des de la terrassa podràs gaudir, amb total tranquil·litat, del pas de les estacions al llarg de l`any. La cuina, de disseny actual, està completament equipada amb electrodomèstics integrats, disposa de finestra al pati de llums per afavorir la ventilació natural i incorpora un pràctic rebost que ofereix una gran capacitat d`emmagatzematge. L`habitatge compta amb quatre dormitoris i tres banys complets. Al costat de l`entrada hi trobem una magnífica suite amb bany privat i banyera, ideal per preservar la intimitat. La zona de nit es completa amb tres habitacions addicionals: dues de grans dimensions una d`elles amb accés directe a un ampli balcó orientat a l`est, perfecte per gaudir de les nits d`estiu i una tercera habitació individual amb sortida al pati de llums, ideal com a vestidor, despatx o habitació de convidats. Cada detall de la reforma ha estat curosament pensat per oferir confort, eficiència i una estètica elegant i atemporal. Un habitatge exclusiu per a aquells que busquen amplitud, llum, vistes obertes i una ubicació privilegiada sense renunciar a la tranquil·litat. Característiques bàsiques 150 m construïts · 128 m útils 4 habitacions 3 banys complets Terrassa i balcó 5a planta exterior amb ascensor Orientació est i oest Calefacció de gas natural Habitatge de segona mà en excel·lent estat Reforma integral realitzada fa 2 anys Edifici construït l`any 1978 Accés adaptat per a persones amb mobilitat reduïda Cèdula d`habitabilitat núm. CHG00810525001 Certificat d`eficiència energètica núm. Z3SC6TL6Z (qualificació E) AICAT 14014 INFORMACIÓ LEGAL El mobiliari i la decoració que apareixen a les fotografies són orientatius i no estan inclosos en el preu, llevat de pacte exprés per escrit; l`operació té per objecte exclusivament l`immoble. En compliment de la normativa vigent en matèria de transparència i protecció del consumidor, s`informa que el preu indicat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda (ITP o, si escau, IVA i AJD), ni les despeses de notaria, registre de la propietat i gestió. L`habitatge es transmetrà amb la documentació obligatòria vigent, incloent-hi la cèdula d`habitabilitat i el certificat d`eficiència energètica (CEE).Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 260440101 - Preu: 230.000€