RAYEN Immobiliària

Descripció

CASA ADOSSADA AMB PISCINA, PORXO I VISTES DESPEJADES A MAS PAU, A 6 KM DE FIGUERES Imagina arribar a casa, obrir el menjador i sortir directament al porxo envidrat i a la piscina, amb el camp i el poble al davant. Un habitatge unifamiliar aparellat llest per entrar-hi a viure, situat en una de les urbanitzacions residencials més tranquil·les i millor comunicades de l`Alt Empordà. Habitatge de l`any 1999, sòlid i ben construït, distribuït en dues plantes sobre una parcel·la d`uns 350 m , amb piscina privada, jardí, garatge i un porxo cobert i envidrat que es pot gaudir durant tot l`any. EL QUE MÉS AGRADA D`AQUESTA CASA Porxo cobert i envidrat al costat de la piscina, amb office-barra i barbacoa d`obra: una estança més per gaudir-ne durant tot l`any. Saló-menjador lluminós amb cuina integrada mitjançant barra passaplats i sortida directa al porxo i a la piscina. Solàrium-terrassa superior amb vistes obertes i despejades al camp i al poble. Molta llum i privacitat. 4 dormitoris i 3 banys complets (un d`ells amb banyera d`hidromassatge). Garatge privat, comunicat amb un bany a la planta baixa. DISTRIBUCIÓ Planta baixa: Rebedor. Saló-menjador amb cuina integrada. 1 dormitori doble. 1 bany complet amb dutxa (comunicat amb el garatge). Porxo envidrat amb sortida a la piscina i al jardí. Planta primera: Distribuïdor. 3 dormitoris (2 dobles i 1 individual) amb armaris encastats. 2 banys complets (un amb hidromassatge). Sortida al solàrium-terrassa. SUPERFÍCIES Parcel·la / solar: uns 350 m . Habitatge construït: 125 m (planta baixa 69 m + planta primera 56 m ). Garatge privat: 32 m (inclòs a la propietat). Total construït: 157 m . Terrasses: uns 55 m entre la terrassa de la planta baixa i el solàrium superior. Porxo cobert i envidrat: superfície addicional d`ús durant tot l`any. CARACTERÍSTIQUES Tipologia: casa unifamiliar aparellada, distribuïda en dues plantes. Any de construcció: 1999. Bon estat general, llesta per entrar-hi a viure. Piscina privada, jardí i solàrium-terrassa amb vistes. Fusteria exterior d`alumini amb finestres oscil·lobatents. Calefacció de gas ciutat. Persiana del menjador motoritzada. LA ZONA: MAS PAU, EL MILLOR DELS DOS MONS Urbanització residencial consolidada, tranquil·la i de baixa densitat, integrada en un entorn natural d`habitatges unifamiliars. Situada a uns 6 km del centre de Figueres i a pocs minuts de l`estació de l`AVE Figueres-Vilafant (connexió amb Barcelona, Girona i la frontera francesa). Accés còmode a la N-II i a l`AP-7. Tota l`oferta comercial, educativa i sanitària de Figueres es troba a pocs minuts amb cotxe, amb la tranquil·litat del camp obert i les vistes despejades cap al poble i la serra. INFORMACIÓ LEGAL El mobiliari i la decoració que apareixen a les fotografies són orientatius i no estan inclosos en el preu, llevat de pacte exprés per escrit; l`operació té per objecte l`immoble. En compliment de la normativa vigent en matèria de transparència i protecció del consumidor, s`informa que el preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o, si escau, IVA i AJD), ni les despeses de notaria, registre de la propietat i gestió. L`habitatge es transmetrà amb la documentació obligatòria vigent, incloent la cèdula d`habitabilitat i el certificat d`eficiència energètica (CEE). Rayen Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 260470101 - Preu: 359.000€