RAYEN Immobiliària

Description

Espace, lumière et tranquillité pour faire de chaque jour un véritable chez-soi Découvrez cette spacieuse et polyvalente habitation située dans un quartier résidentiel calme de Vilafant, très bien relié à Figueres et bénéficiant d un accès facile à tous les services du quotidien. La propriété se distingue par ses volumes, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu elle offre aussi bien pour un usage résidentiel que professionnel. Le logement est situé au premier étage de l immeuble et dispose de 4 chambres, d une distribution fonctionnelle et de pièces spacieuses pensées pour le confort au quotidien. Il comprend également 2 salles de bains complètes, des espaces extérieurs ainsi qu une agréable terrasse avec patio offrant intimité et espace. L un des grands atouts de cette propriété est son terrain attenant de 166 m , idéal pour aménager un jardin, un espace détente, un parking, un potager ou développer de futurs projets, apportant une valeur ajoutée rare dans le secteur. La propriété se trouve dans un environnement calme et familial, entouré d habitations résidentielles et bénéficiant d une excellente connexion avec Figueres, les commerces, les écoles, la gare TGV et les principaux axes routiers. Il s agit d un bien avec du caractère et un grand potentiel, idéal pour les familles recherchant de grands espaces ou pour ceux souhaitant combiner habitation et activité professionnelle dans un emplacement stratégique. De plus, il existe la possibilité de reprise du local commercial situé au rez-de-chaussée de l immeuble, une excellente opportunité pour poursuivre une activité déjà établie ou développer un nouveau projet commercial grâce à la visibilité et à l emplacement du bien. Une propriété différente, offrant de multiples possibilités et une grande valeur ajoutée à Vilafant. INFORMATIONS LÉGALES Le mobilier et la décoration figurant sur les photographies sont donnés à titre indicatif et ne sont pas inclus dans le prix, sauf accord exprès écrit ; l`opération porte sur le bien immobilier. Conformément à la réglementation en vigueur en matière de transparence et de protection des consommateurs, il est précisé que le prix indiqué n`inclut ni les impôts ni les frais liés à la vente (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD), ni les frais de notaire, d`enregistrement foncier et de gestion. Le logement sera transmis avec la documentation obligatoire en vigueur, y compris le certificat d`habitabilité et le certificat de performance énergétique (CEE). Rayen Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 260240101 - Prix: 360.000€