RAYEN Immobiliària

Descripció

L`espai, la tranquil·litat i les possibilitats que només una autèntica casa de poble pot oferir. Al cor de Riumors, un encantador municipi de l`Alt Empordà envoltat de natura i camps oberts, es troba aquest singular habitatge unifamiliar pensat per a aquells que valoren l`amplitud, la privacitat i la qualitat de vida. La seva ubicació permet gaudir d`un entorn tranquil i autèntic, amb excel·lents connexions amb Figueres, Castelló d`Empúries, Empuriabrava i les platges de la Costa Brava. L`habitatge es distribueix en planta baixa i dues plantes pis, oferint una superfície construïda de més de 425 m i aproximadament 353 m útils, fet que el converteix en una propietat difícil de trobar per les seves dimensions i versatilitat. La planta baixa disposa de diverses estances polivalents, àmplies zones d`emmagatzematge, distribuïdor i bany, oferint un espai ideal per adaptar-lo a les necessitats de cada família o projecte. A la primera planta es desenvolupa la zona principal de l`habitatge, amb un ampli saló-menjador, cuina independent, quatre dormitoris i diferents espais auxiliars que aporten comoditat i funcionalitat al conjunt. La segona planta incorpora tres dormitoris addicionals, distribuïdor i accés a terrasses que proporcionen una agradable sensació d`amplitud i llum natural. L`exterior és un dels grans atractius de la propietat. Disposa de pati, jardí privat i diverses terrasses, tant cobertes com descobertes, creant diferents ambients per gaudir de l`aire lliure durant tot l`any. A més, compta amb un annex independent destinat a trasters, un valor afegit que amplia encara més les seves possibilitats d`ús. L`habitatge disposa de cèdula d`habitabilitat vigent, amb una ocupació autoritzada per a 14 persones, fet que reflecteix l`amplitud i la capacitat de l`immoble. Una propietat amb personalitat pròpia, ideal per a qui busca un gran habitatge familiar, una segona residència amb amplis espais o un immoble amb múltiples possibilitats d`aprofitament en un dels entorns més tranquils i autèntics de l`Alt Empordà. INFORMACIÓ LEGAL El mobiliari i la decoració que apareixen a les fotografies són orientatius i no estan inclosos en el preu, llevat de pacte exprés per escrit; l`objecte de la compravenda és l`immoble. En compliment de la normativa vigent en matèria de transparència i protecció del consumidor, s`informa que el preu indicat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda (ITP o, si escau, IVA i AJD), ni les despeses de notaria, registre de la propietat i gestió. L`habitatge es transmetrà amb la documentació obligatòria vigent, incloent-hi la cèdula d`habitabilitat i el certificat d`eficiència energètica (CEE). RAYEN Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868

Ref. 260480101 - Preu: 295.000€